Vendu le 16/09/2025 pour 155 000 € (3 656 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
3 Rue de la Cave Cooperative 34770 Gigean
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2534E2783504I
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 76 | 43 |
| 16/07/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 84 | 43 |
| 03/04/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 113 | 28 |
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 127 | 28 |
| 01/10/2025 | appartement | 1 | 42 m² | D | D | 146 | 28 |
| 03/09/2025 | appartement | 0 | 72 m² | C | C | 96 | 28 |
| 06/08/2025 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 110 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Gigean (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Rue De La Cave Cooperative 34770 Gigean | Appartement | 36 m² | 80 100 € | 2 225 |
| 30/12/2025 | 8 Rue De La Republique 34770 Gigean | Appartement | 30 m² | 206 793 € | 6 893 |
| 30/12/2025 | 3 Rue De La Cave Cooperative 34770 Gigean | Appartement | 42 m² | 137 500 € | 3 274 |
| 22/12/2025 | 10 Rue De La Pompe Vieille 34770 Gigean | Appartement | 36 m² | 290 000 € | 8 056 |
| 22/12/2025 | 10 Rue De La Pompe Vieille 34770 Gigean | Appartement | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 10/12/2025 | 10 A Rue De Cournonterral 34770 Gigean | Maison | 70 m² | 210 040 € | 3 001 |
| 27/11/2025 | 52 Rue Basse 34770 Gigean | Maison | 43 m² | 92 000 € | 2 140 |
| 19/11/2025 | 3 Rue De La Cave Cooperative 34770 Gigean | Appartement | 52 m² | 127 350 € | 2 449 |
| 18/11/2025 | 17 Av De Montpellier 34770 Gigean | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 14/11/2025 | 25 C Rue De La Pompe Vieille 34770 Gigean | Maison | 93 m² | 284 000 € | 3 054 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Du Crouzet 34770 Gigean | Maison | 143 m² | 433 710 € | 3 033 |
| 02/10/2025 | 3 Rue De La Cave Cooperative 34770 Gigean | Appartement | 55 m² | 114 500 € | 2 082 |
| 17/09/2025 | 3 Rue De La Cave Cooperative 34770 Gigean | Appartement | 57 m² | 121 000 € | 2 123 |
| 16/09/2025 | 3 Rue De La Cave Cooperative 34770 Gigean | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 07/08/2025 | 17 Av De Montpellier 34770 Gigean | Maison | 71 m² | 204 000 € | 2 873 |