Vendu le 04/11/2025 pour 164 000 € (3 779 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
158 Route de Mende 34730 Prades-le-Lez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j) · n° 2534E2796769N
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 59 m² | D | B | 192 | 53 |
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 59 m² | D | B | 192 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à Prades-le-Lez (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 158 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 45 m² | 164 000 € | 3 644 |
| 13/10/2025 | 110 Rte De Montpellier 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 86 m² | 475 000 € | 5 523 |
| 13/10/2025 | 110 Rte De Montpellier 34730 Prades-le-Lez | Maison | 59 m² | 475 000 € | 8 051 |
| 27/06/2025 | 140 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 61 m² | 227 500 € | 3 730 |
| 28/05/2025 | 69 Rue Des Aramons 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 45 m² | 168 500 € | 3 744 |
| 12/05/2025 | 178 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Maison | 70 m² | 165 400 € | 2 363 |
| 26/03/2025 | 69 Rue Des Aramons 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 45 m² | 167 300 € | 3 718 |
| 17/03/2025 | 37 Ptte Du Clos 34730 Prades-le-Lez | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 17/03/2025 | 37 Ptte Du Clos 34730 Prades-le-Lez | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 17/03/2025 | 31 Ptte Du Clos 34730 Prades-le-Lez | Maison | 77 m² | 197 000 € | 2 558 |
| 29/01/2025 | 163 Rue Roucayrol 34730 Prades-le-Lez | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 16/12/2024 | 85 Rue Georges Brassens 34730 Prades-le-Lez | Maison | 98 m² | 507 610 € | 5 180 |
| 17/07/2024 | 402 B Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 14/06/2024 | 402 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 41 m² | 139 000 € | 3 390 |
| 05/06/2024 | 345 Rue Du Mas D Aussel 34730 Prades-le-Lez | Maison | 84 m² | 386 707 € | 4 604 |