Signal Vente

2 Avenue du Pattes Rouges 34410 Sérignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2534E2882506C

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2017
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé396 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement038 m²CC8743
17/09/2026appartement041 m²BB5843
27/05/2026appartement037 m²CC8623
10/01/2026appartement056 m²CC7328
04/12/2025appartement057 m²CC6518
09/09/2025appartement240 m²BB6018
01/08/2025appartement037 m²CC8128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Sérignan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 961 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 284 – 130 638 €
Soit3 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue De L'aigrette 34410 SérignanMaison95 m²303 500 €3 195
22/12/202528 Rue De L'aigrette 34410 SérignanMaison89 m²293 300 €3 296
16/07/20259 Rue Du Flamant Rose 34410 SérignanMaison159 m²816 180 €5 133
12/05/202511 Rue Du Milan 34410 SérignanMaison125 m²570 000 €4 560
07/04/202512 Rue Du Pluvier 34410 SérignanMaison118 m²385 000 €3 263
21/03/202513 Rue Du Loriot 34410 SérignanMaison120 m²355 000 €2 958
20/12/20244 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanAppartement39 m²140 400 €3 600
17/12/202431 Rue Du Colvert 34410 SérignanMaison126 m²419 000 €3 325
22/08/20241 Rue Du Heron 34410 SérignanMaison106 m²268 000 €2 528
12/07/20243 Rue Du Heron 34410 SérignanMaison89 m²193 815 €2 178
17/05/202425 Rue Du Heron 34410 SérignanMaison116 m²301 000 €2 595
29/03/20247 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanAppartement66 m²269 900 €4 089
19/12/202322 Rue De L'aigrette 34410 SérignanMaison85 m²317 000 €3 729
08/12/202312 Rue Du Heron 34410 SérignanMaison130 m²521 000 €4 008
31/10/202315 Rue Du Col Vert 34410 SérignanMaison95 m²416 597 €4 385