Signal Vente

36 Rue de la Glaciere 34600 Bédarieux

Appartement · étage 3 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2534E2884591H

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1930
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement242 m²CB16551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Bédarieux (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 779 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 410 – 81 481 €
Soit2 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Rte De Clermont 34600 BédarieuxAppartement39 m²35 000 €897
14/11/202510 Rue Phalippou 34600 BédarieuxMaison87 m²52 000 €598
09/10/20253 Rte De Clermont 34600 BédarieuxMaison120 m²70 000 €583
18/09/20256 Rue Phalippou 34600 BédarieuxAppartement60 m²29 300 €488
06/05/20259008 Puech Du Four 34600 BédarieuxMaison58 m²149 000 €2 569
11/04/202546 Av Auguste Cot 34600 BédarieuxAppartement68 m²25 000 €368
18/03/20256 Rue Ancien Hopital 34600 BédarieuxAppartement50 m²36 450 €729
06/03/202520 Rte De Clermont 34600 BédarieuxMaison58 m²57 000 €983
20/01/20252 Rte De Clermont 34600 BédarieuxAppartement114 m²55 000 €482
20/01/20252 Rte De Clermont 34600 BédarieuxAppartement25 m²55 000 €2 200
15/10/20242 B Rte De Clermont 34600 BédarieuxAppartement42 m²40 000 €952
15/10/20242 B Rte De Clermont 34600 BédarieuxAppartement45 m²40 000 €889
11/10/202416 Rue Des Sablons 34600 BédarieuxMaison92 m²263 840 €2 868
03/10/20246 Rue Du Moulin 34600 BédarieuxMaison65 m²130 000 €2 000
24/09/202414 Rue De La Glaciere 34600 BédarieuxAppartement45 m²90 600 €2 013