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185 Rue de Salaison 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2534E2907925T

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1989-2000
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé819 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement051 m²CA12653
03/08/2026appartement048 m²DB19143
30/07/2026maison080 m²CB15845
02/07/2026appartement042 m²CA14933
07/05/2026appartement051 m²CA14033
26/04/2026appartement051 m²CA13533
20/04/2026appartement041 m²CA14633
21/03/2026appartement052 m²DB22328
21/03/2026appartement052 m²DB22328
17/02/2026maison041 m²DB20030
12/01/2026appartement052 m²CB16328
23/12/2025appartement042 m²CA13928
18/11/2025appartement051 m²CA15028
13/10/2025appartement041 m²CA15828
13/08/2025appartement–52 m²CA13928
24/07/2025appartement029 m²DB21528
16/07/2025appartement041 m²CA11528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 501 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 981 – 223 021 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025185 Rue De Salaison 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²198 990 €4 853
08/12/202547 Rue Jules Isaac 34000 MontpellierMaison83 m²298 000 €3 590
05/12/2025663 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-LezAppartement75 m²298 700 €3 983
27/11/2025515 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-LezAppartement64 m²304 000 €4 750
01/10/2025625 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-LezAppartement37 m²160 600 €4 341
24/09/2025515 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-LezAppartement110 m²406 000 €3 691
08/09/20251651 Av De La Pompignane 34000 MontpellierAppartement74 m²318 000 €4 297
26/08/2025310 Rue De Salaison 34000 MontpellierAppartement39 m²148 000 €3 795
31/07/2025145 B Rue De Salaison 34170 Castelnau-le-LezAppartement46 m²178 150 €3 873
22/07/202530 All Du Mont Cassin 1944 34000 MontpellierAppartement49 m²171 950 €3 509
25/06/2025515 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-LezAppartement61 m²230 850 €3 784
09/05/2025185 Rue De Salaison 34170 Castelnau-le-LezAppartement51 m²150 000 €2 941
05/05/20252 Rue Du Cadran Solaire 34000 MontpellierAppartement47 m²156 410 €3 328
31/03/2025185 Rue De Salaison 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²134 800 €3 288
18/03/2025515 Rte De La Pompignane 34170 Castelnau-le-LezAppartement65 m²328 916 €5 060