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5 Rue Jean Jaurès 34190 Ganges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2534E2909549F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement059 m²DB24243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 747 €/m² à Ganges (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation61 879 – 72 640 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259 Rue Des Barrys 34190 GangesAppartement60 m²65 000 €1 083
22/12/202519 Rue Font Des Barrys 34190 GangesAppartement47 m²65 000 €1 383
11/12/202514 Rue Croix De Figou 34190 GangesAppartement85 m²64 000 €753
28/11/20259 Rue Tras La Muraille 34190 GangesMaison150 m²195 000 €1 300
20/11/202511 Rue Des Ecoles Republicaines 34190 GangesAppartement79 m²115 000 €1 456
12/11/202517 Rue Des Barrys 34190 GangesAppartement55 m²68 565 €1 247
29/09/20256 Pas Lauret 34190 GangesAppartement170 m²220 000 €1 294
25/09/202517 Rue Des Barrys 34190 GangesAppartement69 m²250 000 €3 623
25/09/202517 Rue Des Barrys 34190 GangesAppartement72 m²250 000 €3 472
25/09/202517 Rue Des Barrys 34190 GangesAppartement62 m²250 000 €4 032
23/09/202511 Pl Fabre D Olivet 34190 GangesAppartement69 m²133 500 €1 935
05/08/202517 Rue Vacquerie 34190 GangesAppartement43 m²47 000 €1 093
18/06/20259753 F Imp Gounelle 34190 GangesAppartement67 m²148 000 €2 209
12/05/20256 Rue Elie Gounelle 34190 GangesAppartement63 m²74 500 €1 183
09/04/202510 Crs De La Republique 34190 GangesAppartement79 m²110 000 €1 392