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Rue Florence Arthaud 34130 Mauguio

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2534E2910702O

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1983-1988
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement318 m²CA15843
01/09/2026appartement318 m²CA16533
07/05/2026appartement038 m²DD18633
13/03/2026appartement034 m²FC36751
08/12/2025appartement033 m²DD16728
13/10/2025appartement065 m²CC13736
25/08/2025appartement024 m²CC18818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 689 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation302 052 – 354 582 €
Soit5 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025200 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement32 m²162 000 €5 063
30/12/2025117 Quai Auguste Meynier Carnon 34130 MauguioAppartement20 m²123 000 €6 150
23/12/2025286 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²50 000 €1 923
18/12/202597 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement33 m²163 000 €4 939
12/12/2025167 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²93 460 €4 450
11/12/20259024 Carnon Solignac Est 34130 MauguioAppartement25 m²134 000 €5 360
03/12/2025218 Rue Du Mistral Carnon 34130 MauguioAppartement23 m²116 000 €5 043
01/12/20259355 Res Le Galion Carnon Est 34130 MauguioAppartement46 m²225 773 €4 908
28/11/2025286 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²149 000 €5 731
27/11/2025224 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement49 m²155 000 €3 163
24/11/2025200 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement70 m²320 900 €4 584
20/11/202597 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²122 990 €5 857
18/11/202552 Av Jb Solignac Carnon 34130 MauguioAppartement35 m²162 625 €4 646
18/11/2025117 Quai Auguste Meynier Carnon 34130 MauguioAppartement20 m²85 000 €4 250
10/11/2025218 Rue Du Mistral Carnon 34130 MauguioAppartement24 m²106 000 €4 417