Signal Vente

16 Allée de Paris 34080 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2534E2991018Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement080 m²DD22753
29/06/2026appartement266 m²CC12541
19/01/2026immeuble–2 186 m²DD15813

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 959 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 063 – 261 857 €
Soit3 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202554 Rue Eurydice 34070 MontpellierAppartement30 m²36 000 €1 200
05/12/20252 Rue Des Balestriers 34080 MontpellierMaison150 m²395 000 €2 633
05/12/202510 All De Paris 34080 MontpellierAppartement73 m²163 430 €2 239
21/11/20253 B All Pierre Carabasse 34080 MontpellierAppartement41 m²110 800 €2 702
17/11/2025441 Rue De La Piscine 34080 MontpellierAppartement64 m²185 700 €2 902
14/11/2025525 Av De Monsieur Teste 34070 MontpellierMaison64 m²199 500 €3 117
30/10/2025125 Rue Viollet Le Duc 34070 MontpellierAppartement86 m²219 000 €2 547
17/10/2025139 Rue De La Croix Des Rosiers 34070 MontpellierAppartement63 m²153 000 €2 429
17/10/2025205 Rue De La Croix Des Rosiers 34070 MontpellierAppartement30 m²77 900 €2 597
08/10/2025205 Rue De La Croix Des Rosiers 34070 MontpellierAppartement62 m²160 800 €2 594
03/10/2025Rue Jacques Esperandieu 34070 MontpellierMaison90 m²400 950 €4 455
01/10/2025368 Rue De La Piscine 34080 MontpellierAppartement75 m²252 875 €3 372
29/09/20258 B Rue Eurydice 34070 MontpellierAppartement20 m²20 000 €1 000
29/09/20251 Rue Des Balestriers 34080 MontpellierMaison103 m²320 000 €3 107
11/09/2025259 Rue De La Piscine 34080 MontpellierAppartement49 m²100 000 €2 041