Signal Vente

Vendu le 07/10/2025 pour 103 000 € (2 325 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

200 Rue Michel-Ange 34070 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2534E2995336S

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1969
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé969 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement082 m²FF34668
22/08/2026appartement044 m²DD20551
07/08/2026appartement011 m²DB35133
23/06/2026appartement180 m²CC14441
23/04/2026appartement043 m²EE25949
21/04/2026appartement278 m²CC10541
21/04/2026appartement271 m²CC11041
20/02/2026appartement045 m²DD18236
02/12/2025appartement027 m²CA15136
07/10/2025appartement042 m²EE26736
29/09/2025appartement027 m²DB20536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 950 – 176 028 €
Soit3 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025211 Rue Marius Carrieu 34080 MontpellierAppartement36 m²102 000 €2 833
19/12/20256 Sq Murillo 34070 MontpellierAppartement53 m²170 530 €3 218
17/12/2025775 Rue Paul Rimbaud 34080 MontpellierAppartement79 m²160 000 €2 025
17/12/202536 Imp Du Grezac 34080 MontpellierAppartement55 m²151 500 €2 755
05/12/20258 Rue Des Terebinthes 34070 MontpellierMaison75 m²306 000 €4 080
24/11/2025775 Rue Paul Rimbaud 34080 MontpellierAppartement24 m²57 420 €2 393
18/11/202510 T Rue Des Terebinthes 34070 MontpellierAppartement108 m²270 000 €2 500
18/11/202510 T Rue Des Terebinthes 34070 MontpellierAppartement15 m²270 000 €18 000
14/11/2025147 Av Paul Bringuier 34080 MontpellierAppartement42 m²129 130 €3 075
13/11/2025287 Rue D'alco 34080 MontpellierAppartement81 m²150 000 €1 852
12/11/2025147 Av Paul Bringuier 34080 MontpellierAppartement36 m²118 000 €3 278
29/10/2025775 Rue Paul Rimbaud 34080 MontpellierAppartement53 m²94 000 €1 774
28/10/202581 Rue Marius Carrieu 34080 MontpellierAppartement63 m²174 520 €2 770
28/10/2025182 Rue Du Grezac 34080 MontpellierMaison140 m²440 000 €3 143
20/10/202510 T Rue Des Terebinthes 34070 MontpellierAppartement110 m²314 000 €2 855