Signal Vente

38 Avenue du Pattes Rouges 34410 Sérignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2534E3018164S

B énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2021
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé678 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement047 m²AA5243
09/04/2026appartement164 m²AA3623
30/03/2026appartement047 m²BA9528
16/03/2026appartement043 m²AA6428
04/03/2026appartement044 m²AA4118
27/01/2026appartement346 m²AA7018
28/11/2025appartement039 m²BA8818
25/09/2025appartement045 m²BA7418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Sérignan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 055 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation209 592 – 246 043 €
Soit3 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De L'oyat 34410 SérignanMaison93 m²215 000 €2 312
19/12/202561 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanMaison39 m²138 000 €3 538
18/11/202565 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanAppartement44 m²180 100 €4 093
07/11/20256577 Che Creux Les Orangers 34410 SérignanMaison30 m²110 000 €3 667
24/10/202549 Cami Founjut 34350 Valras-PlageAppartement43 m²133 000 €3 093
11/10/20257442 Imp Anne Franck 34410 SérignanMaison83 m²150 000 €1 807
29/09/202561 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanMaison57 m²193 300 €3 391
27/06/20256582 Che Creux Les Orangers 34410 SérignanMaison30 m²147 500 €4 917
06/05/202561 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanAppartement63 m²143 000 €2 270
28/04/202523 Rue De L'oyat 34410 SérignanMaison71 m²228 970 €3 225
31/03/202523 Rue De L'oyat 34410 SérignanAppartement66 m²182 000 €2 758
25/03/202529 Av Des Elysees 34350 Valras-PlageMaison59 m²266 000 €4 508
25/03/20256565 Che Creux Les Orangers 34410 SérignanMaison40 m²158 000 €3 950
03/03/202561 Av Des Pattes Rouges 34410 SérignanMaison56 m²195 000 €3 482
28/02/20256749 Cosses Du Falgairas 34410 SérignanMaison49 m²215 000 €4 388