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94 Rue Francoise Giroud 34800 Clermont-l'Hérault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2534E3162325J

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2001-2005
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé770 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement033 m²CA12243
30/06/2026appartement032 m²CA15133
21/04/2026immeuble01 598 m²CA14210
20/04/2026immeuble01 594 m²CA13210
20/04/2026immeuble01 592 m²CA13310
20/04/2026immeuble01 594 m²CA13910
11/03/2026appartement032 m²CA14528
16/02/2026appartement033 m²CA15428
02/12/2025appartement030 m²DB20128
23/10/2025appartement059 m²CA12828
03/10/2025appartement033 m²CA15828
11/09/2025appartement044 m²CA12528
05/09/2025appartement133 m²BA10828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Clermont-l'Hérault (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 771 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation139 474 – 163 730 €
Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202594 Rue Francoise Giroud 34800 Clermont-l'HéraultAppartement32 m²77 000 €2 406
31/10/202514 Av Ronzier Joly 34800 Clermont-l'HéraultMaison162 m²283 020 €1 747
30/10/202528 Av Raymond Lacombe 34800 Clermont-l'HéraultMaison75 m²186 600 €2 488
30/10/202594 Rue Francoise Giroud 34800 Clermont-l'HéraultAppartement44 m²95 000 €2 159
30/10/202520 Av Marechal Foch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement84 m²148 800 €1 771
29/10/20259002 Che De La Madeleine 34800 Clermont-l'HéraultAppartement51 m²110 700 €2 171
28/08/20259002 Che De La Madeleine 34800 Clermont-l'HéraultAppartement60 m²91 000 €1 517
23/07/202518 Av Raymond Lacombe 34800 Clermont-l'HéraultAppartement71 m²380 000 €5 352
23/07/202518 Av Raymond Lacombe 34800 Clermont-l'HéraultAppartement73 m²380 000 €5 205
23/07/202518 Av Raymond Lacombe 34800 Clermont-l'HéraultAppartement66 m²380 000 €5 758
02/06/202594 Rue Francoise Giroud 34800 Clermont-l'HéraultAppartement44 m²88 650 €2 015
27/05/20259380 F Che De La Madeleine 34800 Clermont-l'HéraultAppartement49 m²101 900 €2 080
24/04/202545 Av Raymond Lacombe 34800 Clermont-l'HéraultMaison75 m²145 000 €1 933
20/03/202594 Rue Francoise Giroud 34800 Clermont-l'HéraultAppartement44 m²88 000 €2 000
04/03/202594 Rue Francoise Giroud 34800 Clermont-l'HéraultAppartement60 m²139 000 €2 317