Signal Vente

Avenue du 8 Mai 1945 34550 Bessan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2534E3254784M

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 296 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 499 €/m² à Bessan (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 783 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation276 701 – 324 823 €
Soit4 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue De La Pompe 34550 BessanMaison17 m²92 000 €5 412
10/12/20257 Rue Fontvieille 34550 BessanMaison75 m²105 000 €1 400
31/10/202539 Av Du 8 Mai 1945 34550 BessanMaison72 m²42 500 €590
30/10/202539 Bd De La Fraternite Prolonge 34550 BessanMaison27 m²90 900 €3 367
30/09/202578 Av Du 8 Mai 1945 34550 BessanMaison59 m²177 000 €3 000
30/09/202510 Rue Des Jasses 34550 BessanMaison42 m²84 550 €2 013
19/09/202528 Rue Sebastopol 34550 BessanMaison36 m²59 000 €1 639
19/09/202519 Bd De La Fraternite 34550 BessanMaison79 m²162 000 €2 051
08/09/202556 Av Du 8 Mai 1945 34550 BessanMaison64 m²167 800 €2 622
30/07/20252 Rue Des Jasses 34550 BessanAppartement61 m²81 000 €1 328
18/06/202511 Che De La Renga 34550 BessanMaison87 m²470 000 €5 402
12/06/202510 Rue Henri Dunant 34550 BessanMaison110 m²310 000 €2 818
27/05/202518 Rue Du Chateau D'eau 34550 BessanMaison53 m²242 300 €4 572
20/05/202555 Bd De La Fraternite Prolonge 34550 BessanMaison106 m²215 000 €2 028
05/05/202531 Rue Puits Auriol 34550 BessanMaison41 m²88 000 €2 146