Signal Vente

12 Avenue Francois Boissier 34240 Lamalou-les-Bains

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2534E3300051N

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface799 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 416 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement061 m²DB22361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 221 €/m² à Lamalou-les-Bains (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 173 667 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 724 581 – 4 372 334 €
Soit5 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement72 m²97 000 €1 347
29/08/20251 Rte De St Gervais 34240 CombesMaison95 m²235 043 €2 474
29/04/20256 Rue Du Caubel 34240 Lamalou-les-BainsMaison73 m²183 300 €2 511
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement46 m²408 000 €8 870
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement90 m²408 000 €4 533
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement38 m²408 000 €10 737
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²408 000 €16 320
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement39 m²408 000 €10 462
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement44 m²408 000 €9 273
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement22 m²408 000 €18 545
20/02/20256722 F Le Sabourel 34240 Lamalou-les-BainsMaison95 m²271 725 €2 860
13/12/20245 Rue Andre Gide 34240 Lamalou-les-BainsMaison87 m²170 000 €1 954
20/11/202456 B Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement64 m²260 000 €4 063
25/09/202412 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement66 m²70 000 €1 061
19/09/20242 Pl De Gaulle 34240 Lamalou-les-BainsAppartement80 m²114 000 €1 425