22 Chemin des Tines 34700 Lodève
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2534E3329533L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Lodève (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 044 – 131 530 €
Soit2 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Rue De La Megisserie 34700 Lodève | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 09/12/2025 | 3 Rue D Alban 34700 Lodève | Appartement | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Tisson 34700 Lodève | Appartement | 1 m² | 60 000 € | 60 000 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Tisson 34700 Lodève | Appartement | 10 m² | 60 000 € | 6 000 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Gambetta 34700 Lodève | Appartement | 21 m² | 32 000 € | 1 524 |
| 27/11/2025 | 16 B Quai Megisserie 34700 Lodève | Maison | 71 m² | 267 000 € | 3 761 |
| 27/11/2025 | 8 Rue Gambetta 34700 Lodève | Appartement | 46 m² | 44 000 € | 957 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Capiscolat 34700 Lodève | Appartement | 31 m² | 81 000 € | 2 613 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Capiscolat 34700 Lodève | Appartement | 32 m² | 81 000 € | 2 531 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Capiscolat 34700 Lodève | Appartement | 33 m² | 81 000 € | 2 455 |
| 26/08/2025 | 1 Rue Des Oliviers 34700 Lodève | Maison | 108 m² | 282 700 € | 2 618 |
| 17/07/2025 | 5 Bd Pasteur 34700 Lodève | Appartement | 60 m² | 30 000 € | 500 |
| 03/07/2025 | 1 Rue Capiscolat 34700 Lodève | Appartement | 54 m² | 74 000 € | 1 370 |
| 03/07/2025 | 8 Rue Gambetta 34700 Lodève | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 23/05/2025 | 3 Rue Capiscolat 34700 Lodève | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 |