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19 Avenue de la Galine 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2534E3400820G

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1971
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement244 m²DD15158
06/06/2026appartement044 m²EE30949
05/01/2026appartement038 m²CC14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 721 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 431 – 128 463 €
Soit3 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025418 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement38 m²180 000 €4 737
18/12/20253 Rue De Clairval 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²180 000 €2 250
17/12/202515 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement36 m²142 000 €3 944
12/12/2025326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²157 855 €2 321
12/12/2025326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²163 000 €2 397
10/12/202521 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²262 000 €3 275
03/12/202521 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement90 m²263 000 €2 922
19/11/2025721 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²234 650 €4 345
18/11/20252 Pl De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement69 m²329 000 €4 768
12/11/2025462 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement56 m²210 000 €3 750
12/11/202517 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²158 400 €2 880
07/11/2025100 Rue Des Anemones 34170 Castelnau-le-LezAppartement39 m²166 500 €4 269
05/11/202517 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²172 120 €3 129
03/11/202517 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²187 000 €3 400
31/10/202517 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²182 450 €3 379