26 Rue Marceau 34200 Sète
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 339 j) · n° 2534E3445638A
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1950
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 231 €/m² à Sète (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 999 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 726 – 297 852 €
Soit4 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Paul Bousquet 34200 Sète | Appartement | 40 m² | 132 000 € | 3 300 |
| 18/12/2025 | 20 B Rue De La Revolution 34200 Sète | Appartement | 53 m² | 118 900 € | 2 243 |
| 18/12/2025 | 14 Rue Paul Bousquet 34200 Sète | Appartement | 40 m² | 153 000 € | 3 825 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Docteur Roux 34200 Sète | Appartement | 71 m² | 82 000 € | 1 155 |
| 09/12/2025 | 23 Rue Arago 34200 Sète | Maison | 86 m² | 350 000 € | 4 070 |
| 09/12/2025 | 1 Rue Docteur Roux 34200 Sète | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 05/12/2025 | 33 Rue Paul Bousquet 34200 Sète | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 02/12/2025 | 22 Rue Commune De Paris 34200 Sète | Maison | 255 m² | 240 000 € | 941 |
| 02/12/2025 | 30 Rue Arago 34200 Sète | Appartement | 52 m² | 179 788 € | 3 457 |
| 01/12/2025 | 40 Rue Lucien Salette 34200 Sète | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Chavasse 34200 Sète | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 28/11/2025 | 27 Rue De La Revolution 34200 Sète | Appartement | 17 m² | 67 000 € | 3 941 |
| 21/11/2025 | 30 Rue Henri Barbusse 34200 Sète | Appartement | 21 m² | 142 000 € | 6 762 |
| 20/11/2025 | 14 Rue Paul Bousquet 34200 Sète | Appartement | 48 m² | 154 000 € | 3 208 |
| 13/11/2025 | 2 B Rue Gambard 34200 Sète | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |