Signal Vente

3 Impasse Marie Celeste 34300 Agde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2534E3554903N

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1983-1988
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement025 m²EC32961
17/07/2026appartement026 m²DB23643
17/07/2026appartement026 m²CB19343
16/07/2026appartement027 m²CC11043
23/06/2026appartement026 m²CA12033
22/06/2026appartement059 m²CC14033
18/06/2026appartement032 m²CC16833
08/06/2026appartement029 m²CA18333
27/05/2026appartement026 m²CB20333
20/05/2026appartement030 m²BA11233
20/01/2026appartement025 m²DC24918
10/10/2025appartement030 m²CA17128
23/09/2025appartement026 m²CA14128
21/07/2025appartement026 m²CB19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 560 – 116 875 €
Soit4 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement34 m²130 410 €3 836
29/12/20253 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement37 m²214 000 €5 784
22/12/20256 B Av Des Isles D Amerique 34300 AgdeAppartement25 m²125 200 €5 008
19/12/20251 Av D Outre Mer 34300 AgdeMaison27 m²138 000 €5 111
19/12/20252 Imp Santa Maria 34300 AgdeAppartement40 m²176 700 €4 418
18/12/202510 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement22 m²104 500 €4 750
16/12/202510 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement29 m²125 500 €4 328
15/12/20253 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement26 m²150 000 €5 769
15/12/20253 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement25 m²132 000 €5 280
15/12/20256 Rue Des Corsaires 34300 AgdeAppartement34 m²140 000 €4 118
12/12/20251 Imp Marie Galante 34300 AgdeAppartement30 m²139 650 €4 655
09/12/20252 Rue Du Pacifique 34300 AgdeAppartement26 m²159 540 €6 136
08/12/20256 Av D Outre Mer 34300 AgdeMaison44 m²316 200 €7 186
02/12/20251 Rue Du Pacifique 34300 AgdeAppartement38 m²195 800 €5 153
25/11/20252 Imp Marie Galante 34300 AgdeAppartement22 m²117 765 €5 353