31 Avenue de Béziers 34770 Gigean
Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2534E3580798M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | A | 124 | 33 |
| 14/04/2026 | appartement | 0 | 37 m² | C | A | 137 | 33 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 137 | 28 |
| 29/12/2025 | appartement | 1 | 41 m² | C | A | 141 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Gigean (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Av De Beziers 34770 Gigean | Appartement | 46 m² | 141 100 € | 3 067 |
| 19/12/2025 | 19 Rue De La Serp 34770 Gigean | Maison | 89 m² | 291 380 € | 3 274 |
| 28/11/2025 | 35 Av De Beziers 34770 Gigean | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 27/11/2025 | 13 Rue Des Jassettes 34770 Gigean | Appartement | 89 m² | 242 450 € | 2 724 |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Draille 34770 Gigean | Maison | 84 m² | 323 700 € | 3 854 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Castagnole 34770 Gigean | Maison | 93 m² | 410 130 € | 4 410 |
| 03/10/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 43 m² | 144 800 € | 3 367 |
| 02/10/2025 | 1 Rue De La Genette 34770 Gigean | Maison | 83 m² | 329 473 € | 3 970 |
| 29/09/2025 | 11 Rue Saint Genies 34770 Gigean | Maison | 106 m² | 383 000 € | 3 613 |
| 25/08/2025 | 13 Rue Du Bel Air 34770 Gigean | Maison | 60 m² | 277 200 € | 4 620 |
| 14/08/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 46 m² | 143 900 € | 3 128 |
| 31/07/2025 | 3 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Maison | 240 m² | 931 460 € | 3 881 |
| 11/07/2025 | 26 Rue De L Astree 34770 Gigean | Maison | 90 m² | 297 600 € | 3 307 |
| 04/07/2025 | 22 Rue Des Aphyllantes 34770 Gigean | Maison | 96 m² | 379 800 € | 3 956 |
| 10/06/2025 | 8 Rue De La Farigoule 34770 Gigean | Maison | 93 m² | 361 000 € | 3 882 |