23 Chemin de la Procession 34420 Portiragnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2534E3598177X
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 458 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Portiragnes (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen563 991 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation451 418 – 529 926 €
Soit3 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 29 Rue Jean Marie Ejarque 34420 Portiragnes | Maison | 127 m² | 310 000 € | 2 441 |
| 27/11/2025 | 9 Rue Charles Gounod 34420 Portiragnes | Maison | 88 m² | 193 745 € | 2 202 |
| 06/11/2025 | 15 Rue Claude Debussy 34420 Portiragnes | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 23/09/2025 | 11 Rue Jean Marie Ejarque 34420 Portiragnes | Maison | 127 m² | 320 000 € | 2 520 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Rene Glaussel 34420 Portiragnes | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 |
| 23/06/2025 | 3 Imp Rene Glaussel 34420 Portiragnes | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 30/01/2025 | 9 Rue Rene Glaussel 34420 Portiragnes | Maison | 85 m² | 345 000 € | 4 059 |
| 22/08/2024 | 24 Che De La Procession 34420 Portiragnes | Maison | 186 m² | 200 000 € | 1 075 |
| 25/03/2024 | 25 Rue Jean Marie Ejarque 34420 Portiragnes | Maison | 127 m² | 310 000 € | 2 441 |
| 08/12/2023 | 15 Che De La Procession 34420 Portiragnes | Maison | 142 m² | 373 000 € | 2 627 |
| 04/12/2023 | 32 Rue Jean Marie Ejarque 34420 Portiragnes | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| 04/10/2023 | 2 Rue Roger Alquier 34420 Portiragnes | Maison | 137 m² | 475 000 € | 3 467 |
| 06/07/2023 | 31 Rue Jean Marie Ejarque 34420 Portiragnes | Maison | 127 m² | 244 300 € | 1 924 |
| 03/07/2023 | 14 Rue Claude Debussy 34420 Portiragnes | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 |
| 14/12/2022 | 9 Imp Le Vialla 34420 Portiragnes | Maison | 95 m² | 380 500 € | 4 005 |