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27 Avenue des Centurions 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2534E3627850E

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 932 €/m² à Castelnau-le-Lez (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen709 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation567 661 – 666 385 €
Soit4 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 Che Des Chenes 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²296 900 €6 059
25/11/20254 Av Melusine 34170 Castelnau-le-LezMaison136 m²559 750 €4 116
17/11/20255 Imp Des Sorbiers 34170 Castelnau-le-LezMaison144 m²650 000 €4 514
05/11/202531 Av De La Moutte 34170 Castelnau-le-LezMaison110 m²405 000 €3 682
27/10/202553 B Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement20 m²585 000 €29 250
27/10/202553 B Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement110 m²585 000 €5 318
19/09/202523 Che Des Chenes 34170 Castelnau-le-LezAppartement60 m²550 000 €9 167
29/08/20259 Che Des Oliviers 34170 Castelnau-le-LezMaison160 m²832 200 €5 201
28/08/202545 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement90 m²454 000 €5 044
11/07/20259001 Che Des Sophoras 34170 Castelnau-le-LezMaison120 m²490 000 €4 083
07/07/202516 Rue Des Tribuns 34170 Castelnau-le-LezMaison93 m²600 000 €6 452
13/06/20251 Imp Des Sorbiers 34170 Castelnau-le-LezMaison220 m²885 760 €4 026
07/05/20254 Rue Morgane 34170 Castelnau-le-LezMaison181 m²623 770 €3 446
29/04/202545 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement57 m²340 500 €5 974
20/03/202516 Rue Des Decurions 34170 Castelnau-le-LezMaison147 m²595 800 €4 053