Signal Vente

18 Rue Florence Arthaud 34130 Mauguio

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2534E3736567P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1975
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé684 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement024 m²DD22743
23/01/2026appartement038 m²DD18328
15/10/2025appartement032 m²DD21428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio Carnon (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 089 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 154 – 155 138 €
Soit4 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025200 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement32 m²162 000 €5 063
23/12/2025286 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²50 000 €1 923
18/12/202597 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement33 m²163 000 €4 939
12/12/2025167 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²93 460 €4 450
03/12/2025218 Rue Du Mistral Carnon 34130 MauguioAppartement23 m²116 000 €5 043
01/12/20259355 Res Le Galion Carnon Est 34130 MauguioAppartement46 m²225 773 €4 908
28/11/2025286 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²149 000 €5 731
27/11/2025224 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement49 m²155 000 €3 163
24/11/2025200 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement70 m²320 900 €4 584
20/11/202597 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²122 990 €5 857
18/11/202552 Av Jb Solignac Carnon 34130 MauguioAppartement35 m²162 625 €4 646
10/11/2025218 Rue Du Mistral Carnon 34130 MauguioAppartement24 m²106 000 €4 417
07/11/2025314 Av Comtes De Melgueil Carnon 34130 MauguioAppartement42 m²208 000 €4 952
06/11/202561 Rue Du Mistral Carnon 34130 MauguioAppartement47 m²130 000 €2 766
31/10/2025167 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement29 m²147 000 €5 069