Signal Vente

7 Rue de l'Oyat 34410 Sérignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2534E3784077X

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé517 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement064 m²CC6243
24/07/2026appartement048 m²CC7343
22/06/2026appartement093 m²CC6823
21/05/2026appartement0126 m²BB4923
03/04/2026appartement062 m²CC7018
13/03/2026appartement047 m²CC8418
29/01/2026appartement067 m²CC6018
07/01/2026appartement048 m²BB5318
28/11/2025appartement075 m²BB5218
28/11/2025appartement074 m²CC6318
06/11/2025appartement067 m²CC6118
23/09/2025appartement074 m²AA4018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Sérignan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 758 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 297 – 168 219 €
Soit3 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De L'oyat 34410 SérignanMaison93 m²215 000 €2 312
30/12/202515 B Av Des Elysees 34350 Valras-PlageMaison48 m²135 000 €2 813
07/11/20256577 Che Creux Les Orangers 34410 SérignanMaison30 m²110 000 €3 667
04/11/202515 B Av Des Elysees 34350 Valras-PlageAppartement45 m²120 000 €2 667
17/10/202515 B Av Des Elysees 34350 Valras-PlageMaison45 m²165 000 €3 667
13/10/202540 Cami Founjut 34350 Valras-PlageMaison35 m²130 000 €3 714
11/10/20257442 Imp Anne Franck 34410 SérignanMaison83 m²150 000 €1 807
08/10/202558 Che Du Falgairas 34410 SérignanAppartement60 m²269 360 €4 489
22/09/202540 Cami Founjut 34350 Valras-PlageMaison35 m²154 930 €4 427
16/09/202515 B Av Des Elysees 34350 Valras-PlageMaison43 m²110 000 €2 558
16/09/202515 B Av Des Elysees 34350 Valras-PlageMaison47 m²110 000 €2 340
29/07/202558 Che Du Falgairas 34410 SérignanAppartement60 m²270 920 €4 515
30/06/20256841 Lot Le Falgairous 34410 SérignanMaison21 m²106 690 €5 080
27/06/20256582 Che Creux Les Orangers 34410 SérignanMaison30 m²147 500 €4 917
25/06/202533 Cami Founjut 34350 Valras-PlageAppartement39 m²141 500 €3 628