10 Rue Alphonse Daudet 34800 Clermont-l'Hérault
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2534E3841845T
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1970
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 836 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Clermont-l'Hérault (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 382 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation210 011 – 246 535 €
Soit2 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Pl George Sand 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 103 m² | 348 400 € | 3 383 |
| 13/06/2025 | 23 Rue Jean Moulin 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 79 m² | 192 100 € | 2 432 |
| 04/03/2025 | 10 Rue Saint Peyre 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 129 m² | 418 000 € | 3 240 |
| 23/12/2024 | 3 Rue D'occitanie 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 84 m² | 225 000 € | 2 679 |
| 18/06/2024 | 2 Rue Claude Laures 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 79 m² | 238 000 € | 3 013 |
| 11/06/2024 | 27 Rue Jean Moulin 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 84 m² | 320 150 € | 3 811 |
| 10/06/2024 | 3 Rue De Lacoste 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 95 m² | 226 300 € | 2 382 |
| 02/05/2024 | 9008 Rte De Lacoste 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 96 m² | 186 500 € | 1 943 |
| 25/01/2024 | 2 Rue Saint Saens 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 87 m² | 266 100 € | 3 059 |
| 20/12/2023 | 5 Rue Baudelaire 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 15/12/2023 | 11 Av Paul Valery 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 88 m² | 370 900 € | 4 215 |
| 08/12/2023 | 5 Pl George Sand 34800 Clermont-l'Hérault | Maison | 80 m² | 262 000 € | 3 275 |