Signal Vente

4 Rue de la Courette 34300 Agde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2534E3953877R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1975-1977
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé621 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement024 m²CA12343
25/08/2026appartement026 m²CA16743
04/06/2026appartement050 m²DB22233
27/01/2026appartement024 m²CA13818
23/01/2026appartement025 m²DB23128
22/01/2026appartement021 m²DD24518
19/01/2026appartement047 m²DC19628
28/11/2025appartement025 m²CB18828
18/11/2025appartement043 m²DC24228
24/10/2025appartement026 m²CA17328
17/09/2025appartement121 m²CC10018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 822 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 036 – 118 607 €
Soit4 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue De La Courette 34300 AgdeAppartement30 m²85 000 €2 833
29/12/202529 Rue Des Chaines 34300 AgdeAppartement59 m²145 500 €2 466
29/12/20252 Rue De La Courette 34300 AgdeAppartement19 m²66 050 €3 476
23/12/202525 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement18 m²62 700 €3 483
19/12/202511 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement37 m²75 000 €2 027
19/12/20259 Pl Saint Clair 34300 AgdeAppartement18 m²61 000 €3 389
16/12/20254 Rue Des Vaisseaux 34300 AgdeAppartement20 m²78 850 €3 943
15/12/20252 Av Des Cantinieres 34300 AgdeAppartement29 m²119 000 €4 103
12/12/20255 Rue Des Vaisseaux 34300 AgdeAppartement32 m²123 500 €3 859
04/12/20252 Rue De La Courette 34300 AgdeAppartement24 m²90 250 €3 760
28/11/20254 Imp De La Misaine 34300 AgdeAppartement44 m²75 282 €1 711
28/11/20259 Rue De La Courette 34300 AgdeAppartement41 m²65 000 €1 585
25/11/20252 Rue De La Courette 34300 AgdeAppartement24 m²67 915 €2 830
24/11/20252 Imp De La Misaine 34300 AgdeAppartement23 m²63 130 €2 745
24/11/202515 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement27 m²65 000 €2 407