23 Avenue de la Galine 34170 Castelnau-le-Lez
Appartement · étage 3 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2534E3969276Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | immeuble | – | 1 801 m² | D | D | 177 | 25 |
| 28/04/2026 | immeuble | – | 1 784 m² | D | D | 180 | 25 |
| 30/03/2026 | appartement | 3 | 61 m² | D | D | 162 | 43 |
| 01/12/2025 | appartement | 3 | 61 m² | D | C | 182 | 36 |
| 25/11/2025 | appartement | 0 | 61 m² | E | E | 218 | 51 |
| 24/11/2025 | appartement | 0 | 62 m² | E | E | 218 | 51 |
| 20/11/2025 | appartement | 0 | 70 m² | E | E | 253 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 418 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 18/12/2025 | 864 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 45 m² | 142 500 € | 3 167 |
| 18/12/2025 | 3 Rue De Clairval 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 17/12/2025 | 15 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 36 m² | 142 000 € | 3 944 |
| 17/12/2025 | 167 Imp Des Dahlias 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 61 m² | 268 850 € | 4 407 |
| 12/12/2025 | 326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 68 m² | 157 855 € | 2 321 |
| 12/12/2025 | 326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 68 m² | 163 000 € | 2 397 |
| 10/12/2025 | 21 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 80 m² | 262 000 € | 3 275 |
| 03/12/2025 | 21 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 90 m² | 263 000 € | 2 922 |
| 19/11/2025 | 721 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 54 m² | 234 650 € | 4 345 |
| 18/11/2025 | 31 Cite Cantegril 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 81 m² | 302 465 € | 3 734 |
| 12/11/2025 | 462 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 56 m² | 210 000 € | 3 750 |
| 12/11/2025 | 17 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 55 m² | 158 400 € | 2 880 |
| 07/11/2025 | 100 Rue Des Anemones 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 39 m² | 166 500 € | 4 269 |
| 05/11/2025 | 17 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-Lez | Appartement | 55 m² | 172 120 € | 3 129 |