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Lotissement le Ventajou 34490 Murviel-lès-Béziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2534E3980685T

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2005
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison068 m²CC10655
24/09/2026maison068 m²CC11955
24/09/2026maison068 m²CC12255
24/09/2026maison068 m²CC12255
24/09/2026maison068 m²CC12155
24/09/2026maison068 m²CC12255
24/09/2026maison082 m²CC12555
24/09/2026maison082 m²CC10155
24/09/2026maison068 m²CC11355
19/12/2025maison096 m²CC8730
19/12/2025maison068 m²CC10430
19/12/2025maison069 m²CC10330
19/12/2025maison069 m²CC10330
19/12/2025maison068 m²CC10430
19/12/2025maison068 m²CC10530
19/12/2025maison068 m²CC10430
19/12/2025maison068 m²CC10430
19/12/2025maison080 m²CC9130
19/12/2025maison095 m²CC9330
19/12/2025maison081 m²CC10030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Murviel-lès-Béziers (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 838 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 491 – 153 185 €
Soit2 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Imp Des Pins 34490 Murviel-lès-BéziersMaison64 m²170 000 €2 656
26/11/20252 Imp Des Pins 34490 Murviel-lès-BéziersMaison110 m²145 000 €1 318
18/11/202530 Rue Des Pres 34490 Murviel-lès-BéziersMaison86 m²210 000 €2 442
18/11/20255 Lot Le Ventajou 34490 Murviel-lès-BéziersMaison107 m²269 000 €2 514
13/11/20256 B Imp De La Poste 34490 Murviel-lès-BéziersMaison76 m²139 000 €1 829
28/10/202516 B Av Schmidt Fernand 34490 Murviel-lès-BéziersMaison130 m²212 260 €1 633
23/09/20252 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-BéziersMaison115 m²200 000 €1 739
23/09/20252 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement170 m²200 000 €1 176
05/09/20255 Rue Bataillou Michel 34490 Murviel-lès-BéziersMaison62 m²52 000 €839
02/09/20251 Rue Espinasse Emile 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²144 000 €1 920
25/07/202522 Rue Gelly Victor 34490 Murviel-lès-BéziersMaison120 m²315 000 €2 625
30/06/20253 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement72 m²120 000 €1 667
30/06/20253 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement68 m²120 000 €1 765
17/06/202523 Rue Des Pres 34490 Murviel-lès-BéziersMaison89 m²204 000 €2 292
20/05/20259 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersMaison137 m²178 000 €1 299