Vendu le 28/07/2025 pour 139 000 € (6 748 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
11 Rue du Thabor 35000 Rennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2535E2276327O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 22 m² | C | A | 163 | 43 |
| 13/07/2026 | appartement | 0 | 22 m² | D | B | 225 | 33 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 210 | 23 |
| 30/04/2026 | appartement | 0 | 22 m² | C | A | 127 | 23 |
| 31/03/2026 | appartement | 0 | 21 m² | C | A | 162 | 18 |
| 22/07/2025 | appartement | 0 | 22 m² | C | A | 173 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 51 Rue Jean Guehenno 35700 Rennes | Appartement | 68 m² | 270 000 € | 3 971 |
| 16/12/2025 | 35 Rue Jean Guehenno 35700 Rennes | Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 16/12/2025 | 31 Rue Jean Guehenno 35700 Rennes | Appartement | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |
| 15/12/2025 | 11 Rue Francois Broussais 35000 Rennes | Appartement | 58 m² | 203 000 € | 3 500 |
| 15/12/2025 | 4 Pl Saint-Melaine 35000 Rennes | Appartement | 209 m² | 4 050 000 € | 19 378 |
| 15/12/2025 | 4 Pl Saint-Melaine 35000 Rennes | Appartement | 38 m² | 4 050 000 € | 106 579 |
| 09/12/2025 | 45 Rue Saint-Melaine 35000 Rennes | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 |
| 08/12/2025 | 4 B Rue De Vincennes 35700 Rennes | Appartement | 64 m² | 247 000 € | 3 859 |
| 28/11/2025 | 6 Bd De Sevigne 35700 Rennes | Appartement | 10 m² | 44 000 € | 4 400 |
| 20/11/2025 | 53 Rue Jean Guehenno 35700 Rennes | Appartement | 21 m² | 88 500 € | 4 214 |
| 14/11/2025 | 24 Rue De Brizeux 35700 Rennes | Appartement | 26 m² | 152 000 € | 5 846 |
| 05/11/2025 | 30 Rue Jean Guehenno 35700 Rennes | Appartement | 22 m² | 124 900 € | 5 677 |
| 30/10/2025 | 24 Rue Des Fosses 35000 Rennes | Appartement | 41 m² | 161 000 € | 3 927 |
| 29/09/2025 | 36 Rue Jean Guehenno 35700 Rennes | Appartement | 69 m² | 410 000 € | 5 942 |
| 29/09/2025 | 24 Rue De Brizeux 35700 Rennes | Appartement | 21 m² | 140 000 € | 6 667 |