Vendu le 14/11/2025 pour 150 000 € (3 641 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
20 Rue Jean-Marie Duhamel 35000 Rennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2025 (il y a 450 j) · n° 2535E2317740J
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 268 | 53 |
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 39 m² | D | B | 195 | 33 |
| 12/03/2026 | appartement | 0 | 27 m² | D | B | 251 | 28 |
| 29/01/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | A | 182 | 28 |
| 18/07/2025 | appartement | 0 | 41 m² | D | B | 222 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 41 Rue Jean Marie Duhamel 35000 Rennes | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-Barthou 35000 Rennes | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 23/12/2025 | 6 Av Des Francais Libres 35000 Rennes | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 22/12/2025 | 31 Rue Jean Marie Duhamel 35000 Rennes | Appartement | 15 m² | 110 000 € | 7 333 |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-Janvier 35000 Rennes | Appartement | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Au Duc 35000 Rennes | Appartement | 73 m² | 280 000 € | 3 836 |
| 12/12/2025 | 14 Rue De Leon 35000 Rennes | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 09/12/2025 | 16 Rue De Leon 35000 Rennes | Appartement | 42 m² | 166 200 € | 3 957 |
| 02/12/2025 | 3 Rue Nominoe 35000 Rennes | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 21/11/2025 | 5 Rue Jean-Milon 35000 Rennes | Appartement | 43 m² | 220 600 € | 5 130 |
| 19/11/2025 | 8 Rue Marie-Alizon 35000 Rennes | Appartement | 71 m² | 285 000 € | 4 014 |
| 19/11/2025 | 8 Rue Au Duc 35000 Rennes | Appartement | 59 m² | 220 000 € | 3 729 |
| 14/11/2025 | 20 Rue Jean Marie Duhamel 35000 Rennes | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Alain-Gerbault 35000 Rennes | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 31/10/2025 | 9 Rue De Leon 35000 Rennes | Appartement | 100 m² | 383 500 € | 3 835 |