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9 Rue Louis Armand 35170 Bruz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2535E2514051U

C énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1994
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement031 m²CA15853
30/07/2026appartement026 m²CA18343
22/06/2026appartement018 m²CA17023
03/06/2026appartement027 m²CA16233
06/05/2026appartement017 m²CA18723
04/02/2026appartement018 m²DB24918
28/01/2026appartement014 m²CA20818
24/10/2025appartement021 m²CB21718
30/09/2025appartement121 m²CA17818
15/09/2025appartement018 m²DB28418
15/09/2025appartement018 m²CA21518
15/09/2025appartement021 m²CA17018
12/09/2025appartement018 m²DB27718
29/08/2025appartement017 m²CA20118
29/08/2025appartement026 m²CA15328
18/08/2025appartement026 m²CB18928
12/08/2025appartement031 m²CA15828
05/08/2025appartement021 m²CA19018
05/08/2025appartement021 m²DB23018
18/07/2025appartement031 m²CA17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 417 €/m² à Bruz (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation66 960 – 78 605 €
Soit3 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement17 m²65 000 €3 824
14/10/20254 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement19 m²72 000 €3 789
26/09/20253 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement16 m²79 500 €4 969
23/09/20257 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement12 m²63 000 €5 250
11/09/20252 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement22 m²86 500 €3 932
07/08/20254 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement19 m²73 200 €3 853
07/07/20257 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement17 m²62 000 €3 647
07/07/20251 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement16 m²75 500 €4 719
02/07/20254 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement19 m²74 591 €3 926
29/04/20259019 Ker Lann 35170 BruzAppartement17 m²84 500 €4 971
12/03/20252 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement21 m²82 500 €3 929
16/01/20255 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement16 m²59 000 €3 688
06/01/20259019 Ker Lann 35170 BruzAppartement26 m²97 000 €3 731
31/12/20242 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement21 m²93 500 €4 452
19/12/20244 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement19 m²86 000 €4 526