Signal Vente

3 Rue de Bourgogne 35131 Chartres-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2535E2533047K

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1976
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement075 m²EE27161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Chartres-de-Bretagne (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 290 – 276 210 €
Soit3 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Lamennais 35131 Chartres-de-BretagneMaison81 m²274 800 €3 393
23/12/20255 Rue De Bourgogne 35131 Chartres-de-BretagneAppartement65 m²142 000 €2 185
30/10/202512 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement81 m²250 000 €3 086
16/10/20253 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement33 m²105 000 €3 182
14/10/20252 Pl Rene Cassin 35131 Chartres-de-BretagneAppartement35 m²127 000 €3 629
30/09/20251 Rue De Provence 35131 Chartres-de-BretagneMaison92 m²266 800 €2 900
27/09/202548 Rue De La Poterie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement48 m²137 000 €2 854
25/09/202511 Rue Du Poitou 35131 Chartres-de-BretagneMaison101 m²260 000 €2 574
11/09/202548 Rue De La Poterie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement70 m²253 500 €3 621
18/07/20258 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement68 m²202 000 €2 971
30/06/20258 B Rue Du Champ Dolent 35131 Chartres-de-BretagneAppartement64 m²188 000 €2 938
25/06/20258 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement60 m²140 100 €2 335
19/06/20252 Rue De La Crx Aux Potiers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement63 m²177 525 €2 818
23/04/202520 Rue Pasteur 35131 Chartres-de-BretagneMaison97 m²222 950 €2 298
31/03/202514 Imp Marie Le Gac - Salonne 35131 Chartres-de-BretagneAppartement62 m²206 761 €3 335