Vendu le 13/10/2025 pour 115 150 € (4 127 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
5 Avenue de Champalaune 35740 Pacé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 428 j) · n° 2535E2539709Q
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 111 | 43 |
| 07/08/2026 | appartement | 0 | 28 m² | D | D | 240 | 43 |
| 28/07/2026 | appartement | 0 | 63 m² | B | A | 89 | 43 |
| 22/05/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 82 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 46 Rue Mathurin Meheut 35740 Pacé | Maison | 100 m² | 366 700 € | 3 667 |
| 13/10/2025 | 5 Av De Champalaune 35740 Pacé | Appartement | 28 m² | 115 150 € | 4 113 |
| 07/10/2025 | 10 Che Paul Signac 35740 Pacé | Maison | 141 m² | 487 300 € | 3 456 |
| 06/02/2025 | 5 Av De Champalaune 35740 Pacé | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 14/08/2024 | 1 Av De Champalaune 35740 Pacé | Appartement | 60 m² | 189 000 € | 3 150 |
| 15/05/2024 | 5 Av De Champalaune 35740 Pacé | Appartement | 62 m² | 226 562 € | 3 654 |