8 Place des Epinettes 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2535E2722539O
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | C | 131 | 43 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 54 m² | C | C | 129 | 43 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 135 | 33 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 78 m² | C | C | 94 | 33 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 116 | 33 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 99 | 33 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 78 m² | C | C | 112 | 33 |
| 29/05/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | C | 140 | 33 |
| 19/08/2025 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 124 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 938 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Rue Du Champ Guigneux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 127 m² | 453 244 € | 3 569 |
| 21/11/2025 | 12 Rue Des Epinettes 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 122 m² | 415 000 € | 3 402 |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du General De Gaulle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 180 m² | 726 850 € | 4 038 |
| 22/09/2025 | 10 A Rue Du Tertre Amard 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 162 m² | 740 000 € | 4 568 |
| 22/07/2025 | 39 Le Chemin 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 79 m² | 420 000 € | 5 316 |
| 30/06/2025 | 28 Rue Du Chemin 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| 25/06/2025 | 5 Rue De La Barette 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 126 m² | 630 000 € | 5 000 |
| 14/05/2025 | 9002 Che Des Tourelles 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 89 m² | 560 000 € | 6 292 |
| 26/03/2025 | 9001 Che Des Tourelles 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 05/02/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 111 m² | 550 000 € | 4 955 |
| 31/10/2024 | 9021 La Negrais 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 68 m² | 515 000 € | 7 574 |
| 31/10/2024 | 31 Rue Des Belles Noes 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 80 m² | 2 000 000 € | 25 000 |
| 17/09/2024 | 22 Rue Des Belles Noes 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 97 m² | 577 251 € | 5 951 |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Ecoliers 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 177 m² | 860 000 € | 4 859 |
| 24/07/2024 | 2 Rue Du Tertre Amard 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 140 m² | 412 730 € | 2 948 |