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6 Rue des Planches 35170 Bruz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2025 (il y a 401 j) · n° 2535E2749105I

A énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé420 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement067 m²AA4843
02/09/2026appartement066 m²AA4543
06/07/2026appartement044 m²AA6333
18/05/2026appartement043 m²AA6133
09/05/2026appartement067 m²AA6033
29/04/2026appartement066 m²BA7233
24/03/2026appartement066 m²BA7128
23/01/2026appartement066 m²AA4418
22/01/2026appartement143 m²AA4118
16/01/2026appartement039 m²BA8418
20/10/2025appartement043 m²AA6018
12/09/2025appartement084 m²AA6128
11/08/2025appartement043 m²AA5918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 417 €/m² à Bruz (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 956 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation144 287 – 169 380 €
Soit3 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 All Des Roncerais 35170 BruzAppartement103 m²264 900 €2 572
12/12/202514 Rue Du Boissousel 35170 BruzMaison84 m²213 500 €2 542
01/12/202515 Sq Gisele Halimi 35170 BruzAppartement42 m²159 000 €3 786
17/11/202518 Pl Du Docteur Joly 35170 BruzMaison148 m²288 000 €1 946
14/11/202511 Rue Gaudrine 35170 BruzMaison80 m²90 000 €1 125
07/11/20254 Rue Emile Despres 35170 BruzMaison44 m²150 000 €3 409
23/10/202513 B Av Jules Tricault 35170 BruzAppartement51 m²166 470 €3 264
15/09/202516 B Sq Daniel Balavoine 35170 BruzAppartement44 m²158 000 €3 591
10/09/202510 Sq Du Chatelier 35170 BruzAppartement65 m²206 400 €3 175
23/07/202519 Rue Georges Brassens 35170 BruzMaison72 m²134 900 €1 874
16/07/20255 Rue Champion De Cice 35170 BruzMaison101 m²315 000 €3 119
15/07/20251 Rue Georges Brassens 35170 BruzMaison84 m²349 000 €4 155
27/06/20255 B Rue Toullier 35170 BruzMaison80 m²310 000 €3 875
20/06/202515 Sq Abbe Pierre 35170 BruzAppartement45 m²133 300 €2 962
06/06/202517 Sq Du Chatelier 35170 BruzAppartement64 m²205 080 €3 204