Signal Vente

6 Square Ker Fleuri 35170 Bruz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2535E2768291G

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2009
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement043 m²CA14333
21/04/2026appartement043 m²GC53853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 417 €/m² à Bruz (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 065 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 339 – 252 790 €
Soit3 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Rue Des Genets 35170 BruzAppartement41 m²562 500 €13 720
19/12/202521 Rue Des Genets 35170 BruzMaison194 m²562 500 €2 899
18/12/20252 Rue De L'etang 35170 BruzMaison90 m²133 333 €1 481
21/11/20256 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement79 m²253 000 €3 203
06/08/20252 Rue De La Haye De Pan 35170 BruzAppartement45 m²130 000 €2 889
02/07/20254 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement79 m²242 500 €3 070
17/06/20256 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement67 m²189 000 €2 821
26/03/20257 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement42 m²130 000 €3 095
14/03/20258 Rue De La Haye De Pan 35170 BruzAppartement42 m²144 000 €3 429
30/01/20258 Rue De La Haye De Pan 35170 BruzAppartement56 m²182 000 €3 250
15/01/20258 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement43 m²156 044 €3 629
19/12/20245 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement43 m²140 000 €3 256
25/09/202410 Rue De La Haye De Pan 35170 BruzAppartement77 m²230 000 €2 987
13/08/20248 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement67 m²193 669 €2 891
09/08/20243 Rue Du Domaine 35170 BruzMaison112 m²352 500 €3 147