impasse du guet 35530 Noyal-sur-Vilaine
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2535E2870133G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 212 | 53 |
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | D | B | 197 | 53 |
| 10/02/2026 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 241 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 504 €/m² à Noyal-sur-Vilaine (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue Des Cordiers 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 125 m² | 323 500 € | 2 588 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Du Colonel Remy 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 90 m² | 535 000 € | 5 944 |
| 10/11/2025 | 34 Av Du General De Gaulle 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 165 m² | 265 000 € | 1 606 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Tilleuls 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 112 m² | 275 000 € | 2 455 |
| 26/09/2025 | 12 Rue Des Cordiers 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 83 m² | 206 400 € | 2 487 |
| 05/09/2025 | 26 Rue Pierre Marchand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 08/08/2025 | 18 Rue Pierre Bellamy 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 07/08/2025 | 26 Rue Pierre Croyal 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 25/07/2025 | 18 All Du Clos Paisible 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 49 m² | 149 990 € | 3 061 |
| 25/07/2025 | 7 Rue Pierre Bellamy 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 136 m² | 272 500 € | 2 004 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Des Cordiers 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Croix Des Forges 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 102 m² | 325 500 € | 3 191 |
| 03/06/2025 | 20 Rue Pierre Croyal 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 23/05/2025 | 15 Av Du General De Gaulle 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 35 m² | 129 000 € | 3 686 |
| 23/05/2025 | 16 All Du Clos Paisible 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 68 m² | 187 500 € | 2 757 |