Vendu le 29/12/2025 pour 148 050 € (7 515 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
48 Rue de la Pionnière 35800 Dinard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2535E3020005O
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Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 174 | 43 |
| 25/09/2025 | appartement | 1 | 40 m² | E | C | 325 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 48 Rue De La Pionniere 35800 Dinard | Appartement | 21 m² | 148 050 € | 7 050 |
| 17/12/2025 | 10 Rue De Saint Enogat 35800 Dinard | Maison | 24 m² | 310 000 € | 12 917 |
| 16/12/2025 | 9 B Rue Sadi Carnot 35800 Dinard | Appartement | 22 m² | 415 000 € | 18 864 |
| 16/12/2025 | 9 B Rue Sadi Carnot 35800 Dinard | Appartement | 77 m² | 415 000 € | 5 390 |
| 11/12/2025 | 30 B Bd Lhotelier 35800 Dinard | Maison | 141 m² | 725 000 € | 5 142 |
| 04/12/2025 | 15 Rue De La Malouine 35800 Dinard | Appartement | 16 m² | 125 000 € | 7 813 |
| 21/11/2025 | 62 B Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier 35800 Dinard | Appartement | 78 m² | 420 000 € | 5 385 |
| 07/11/2025 | 63 Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 34 m² | 157 500 € | 4 632 |
| 23/10/2025 | 17 Rue Jean Poisson 35800 Dinard | Appartement | 105 m² | 422 000 € | 4 019 |
| 17/10/2025 | 1 Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 37 m² | 228 000 € | 6 162 |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 77 m² | 440 000 € | 5 714 |
| 30/09/2025 | 39 Rue De La Malouine 35800 Dinard | Appartement | 73 m² | 440 941 € | 6 040 |
| 29/09/2025 | 17 Rue Jean Poisson 35800 Dinard | Appartement | 105 m² | 458 520 € | 4 367 |
| 26/09/2025 | 6 Rue Clos Du Roy 35800 Dinard | Appartement | 38 m² | 150 500 € | 3 961 |