Signal Vente

4 Square René Vautier 35131 Chartres-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2535E3033272V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2006
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement066 m²CA14843
07/07/2025appartement064 m²BA10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Chartres-de-Bretagne (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 615 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 504 – 186 069 €
Soit3 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 All Des Chauffourniers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement48 m²140 000 €2 917
24/10/20257 Rue D Artois 35131 Chartres-de-BretagneMaison153 m²385 500 €2 520
24/09/202514 Rue Gustave Flaubert 35131 Chartres-de-BretagneMaison91 m²270 000 €2 967
07/08/20253 Av De La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement52 m²166 000 €3 192
24/07/202555 Av Du Maine 35131 Chartres-de-BretagneMaison121 m²250 000 €2 066
17/07/20256 Rue Des Poteriats 35131 Chartres-de-BretagneMaison89 m²271 000 €3 045
15/07/202517 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement68 m²150 000 €2 206
15/07/20255610 La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneMaison84 m²241 450 €2 874
04/07/202511 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement44 m²135 000 €3 068
02/07/202517 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement68 m²189 600 €2 788
01/07/202515 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement92 m²252 400 €2 743
30/06/202540 Av Du Maine 35131 Chartres-de-BretagneMaison220 m²392 000 €1 782
17/06/20255 All Des Chauffourniers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement24 m²67 200 €2 800
10/06/202570 Av De La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement92 m²315 000 €3 424
27/05/20251 Av De La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement53 m²151 000 €2 849