Signal Vente

2 Rue des Courtils 35730 Pleurtuit

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2535E3042283K

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2013-2021
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement061 m²CC7233
21/01/2026appartement061 m²CC7018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 685 €/m² à Pleurtuit (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 897 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 585 – 274 208 €
Soit3 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 B Rue Saint Guillaume 35730 PleurtuitMaison24 m²145 000 €6 042
17/12/202515 B Rue Saint Guillaume 35730 PleurtuitMaison23 m²145 000 €6 304
27/11/202515 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitMaison105 m²390 000 €3 714
07/11/202510 Rue De Saint Pere 35730 PleurtuitMaison70 m²192 000 €2 743
31/10/20251 B Rue Jean Boyer 35730 PleurtuitMaison95 m²330 000 €3 474
08/10/202511 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitMaison102 m²413 000 €4 049
02/10/20253 Rue Constant Colmay 35730 PleurtuitAppartement72 m²121 000 €1 681
26/09/20256 Imp Des Villes Poissons 35730 PleurtuitMaison100 m²540 000 €5 400
18/09/20251 Rue Constant Colmay 35730 PleurtuitAppartement58 m²102 850 €1 773
09/09/20254 Rue Joliot Curie 35730 PleurtuitMaison129 m²350 700 €2 719
30/07/20259001 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement91 m²210 000 €2 308
29/07/202534 Rue De Dinan 35730 PleurtuitMaison116 m²200 381 €1 727
28/07/20253 T Rue De La Sagesse 35730 PleurtuitMaison115 m²565 000 €4 913
11/07/20251 Rue Du Chardonnier 35730 PleurtuitAppartement64 m²225 000 €3 516
08/07/202563 Rue De Dinard 35730 PleurtuitAppartement49 m²152 000 €3 102