Signal Vente

6 Rue Henri Letort 35290 Saint-Méen-le-Grand

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 369 j) · n° 2535E3117925S

C énergie   A GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 521 m²
Construction2001-2005
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 255 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement059 m²CA13643
21/10/2025appartement059 m²CB16828
18/09/2025appartement040 m²CA16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 554 497 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 190 137 – 4 918 856 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202526 Rue Henri Letort 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison65 m²179 000 €2 754
03/12/20256 Rue Henri Letort 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement40 m²90 000 €2 250
27/11/202584 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison69 m²182 600 €2 646
27/11/202584 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison23 m²182 600 €7 939
12/11/202516 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison85 m²150 000 €1 765
23/10/202541 Rue Du Stade 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison74 m²126 000 €1 703
22/08/202522 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison81 m²180 000 €2 222
10/07/202557 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison110 m²100 000 €909
26/05/20254 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison84 m²256 150 €3 049
26/02/20254 Rue Joseph Riviere 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison83 m²247 100 €2 977
13/12/20246 Rue De La Corderie 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison92 m²187 000 €2 033
28/08/20243 Rue Du Guzon 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison133 m²260 768 €1 961
29/04/202486 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison87 m²52 320 €601
06/03/202417 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison106 m²188 000 €1 774
23/02/202486 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison87 m²48 000 €552