17 Les Baieries 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2535E3153599U
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 682 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 405 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 289 – 97 774 €
Soit2 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 2 Rue Des Rochers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 111 m² | 247 000 € | 2 225 |
| 25/10/2024 | 6 Rue De La Cointerie 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 214 m² | 449 000 € | 2 098 |
| 22/02/2024 | 9 Rue Du Verger 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 20/12/2023 | 17 Rue Elsa Triolet 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 144 m² | 442 519 € | 3 073 |