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17 Rue Saint-Guillaume 35730 Pleurtuit

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2535E3174612Z

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation660 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 685 €/m² à Pleurtuit (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 458 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 102 – 152 729 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 B Rue Saint Guillaume 35730 PleurtuitMaison24 m²145 000 €6 042
17/12/202515 B Rue Saint Guillaume 35730 PleurtuitMaison23 m²145 000 €6 304
31/10/20251 B Rue Jean Boyer 35730 PleurtuitMaison95 m²330 000 €3 474
02/10/20253 Rue Constant Colmay 35730 PleurtuitAppartement72 m²121 000 €1 681
18/09/20251 Rue Constant Colmay 35730 PleurtuitAppartement58 m²102 850 €1 773
30/07/20259001 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement91 m²210 000 €2 308
29/07/202534 Rue De Dinan 35730 PleurtuitMaison116 m²200 381 €1 727
08/07/202563 Rue De Dinard 35730 PleurtuitAppartement49 m²152 000 €3 102
04/07/202532 Rue Saint Guillaume 35730 PleurtuitMaison46 m²190 000 €4 130
13/06/20251 Rue Constant Colmay 35730 PleurtuitAppartement72 m²121 000 €1 681
02/06/20257 Rue Ransbach-Baumbach 35730 PleurtuitAppartement67 m²205 000 €3 060
23/05/20251 Rue Constant Colmay 35730 PleurtuitAppartement58 m²102 850 €1 773
17/04/20253 Rue Constant Colmay 35730 PleurtuitAppartement58 m²102 850 €1 773
28/03/20252 F Rue Jean Boyer 35730 PleurtuitMaison57 m²230 000 €4 035
03/03/20253 Pl Des Deportes 35730 PleurtuitAppartement21 m²395 000 €18 810