Signal Vente

Route de la Chapelle Saint Meen 35290 Saint-Méen-le-Grand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2535E3193879A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2006-2012
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement042 m²CA14043
21/11/2025appartement041 m²DB20328
21/08/2025appartement054 m²CA13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 767 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 272 – 209 275 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/20257 Rue De La Chapelle St Meen 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement60 m²140 000 €2 333
19/05/20257 Rue De La Chapelle St Meen 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement48 m²100 000 €2 083
30/04/20253 Rue Des Roseaux 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison91 m²46 377 €510
18/02/20257 Rue De La Chapelle St Meen 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement46 m²108 000 €2 348
17/01/202520 Rue Des Roseaux 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison90 m²77 000 €856
18/11/20247 Rue De La Chapelle St Meen 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement45 m²95 000 €2 111
08/11/20247 Rue De La Chapelle St Meen 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement68 m²137 500 €2 022
30/09/20246 B Rue Du Chanoine Bouffort 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison135 m²275 000 €2 037
23/09/20247 Rue De La Chapelle St Meen 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement67 m²108 000 €1 612
31/10/20237 Rue De La Chapelle St Meen 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement67 m²123 000 €1 836
20/10/20237 Rue De La Chapelle St Meen 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement67 m²130 000 €1 940