Boulevard Nominoë 35740 Pacé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2535E3193950T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | immeuble | 0 | 873 m² | D | B | 221 | 20 |
| 04/08/2026 | immeuble | 0 | 1 417 m² | D | B | 200 | 20 |
| 03/03/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | B | 163 | 28 |
| 02/03/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 239 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 Rue Alain Barbe Torte 35740 Pacé | Maison | 175 m² | 360 000 € | 2 057 |
| 23/05/2025 | 8 Rue Lamennais 35740 Pacé | Maison | 141 m² | 390 000 € | 2 766 |
| 12/07/2024 | 15 Rue Bertrand D Argentre 35740 Pacé | Maison | 149 m² | 418 775 € | 2 811 |