5 Avenue de la Chalotais 35770 Vern-sur-Seiche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2535E3207028T
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1992
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Vern-sur-Seiche (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 455 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 246 – 193 985 €
Soit2 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 85 m² | 6 870 550 € | 80 830 |
| 18/12/2025 | 15 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 85 m² | 550 000 € | 6 471 |
| 23/10/2025 | 21 Rue De Chateaubriant 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 75 m² | 232 000 € | 3 093 |
| 13/10/2025 | 5 All De La Chalotais 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 33 m² | 94 200 € | 2 855 |
| 13/10/2025 | 9 B Rue De Bel Air 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 51 m² | 156 000 € | 3 059 |
| 11/08/2025 | 9 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 84 m² | 238 000 € | 2 833 |
| 11/07/2025 | 14 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 83 m² | 290 580 € | 3 501 |
| 27/06/2025 | 19 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 64 m² | 205 000 € | 3 203 |
| 17/06/2025 | 8 All De Broceliande 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Rossignols 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 25 m² | 388 000 € | 15 520 |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Rossignols 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 159 m² | 388 000 € | 2 440 |
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 28 m² | 107 000 € | 3 821 |
| 27/05/2025 | 12 All Des Bouvreuils 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 81 m² | 222 500 € | 2 747 |
| 26/05/2025 | 17 B Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 64 m² | 215 000 € | 3 359 |