Signal Vente

18 Rue de Rennes 35140 Saint-Aubin-du-Cormier

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

D énergieB GESn° 2535E3211944V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement043 m²DB20333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 003 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 159 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 925 – 333 303 €
Soit5 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20255 Rue De L Illet 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison97 m²200 000 €2 062
29/08/202524 Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement65 m²167 000 €2 569
31/03/202524 Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement63 m²174 000 €2 762
28/03/202512 Lot Preville 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison104 m²240 000 €2 308
10/10/20241 Rue De La Chaine 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement44 m²126 500 €2 875
30/07/202414 B Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison81 m²240 000 €2 963
29/07/202412 Av De France 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison130 m²309 000 €2 377
14/06/202411 Av De France 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison175 m²412 034 €2 354
30/05/202414 Av De France 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison115 m²328 000 €2 852
20/03/202424 Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement52 m²120 000 €2 308
23/02/202424 Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement56 m²133 000 €2 375
16/01/20245 Rue Des Hautes Cours 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison115 m²130 000 €1 130
27/12/202321 Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison140 m²160 000 €1 143