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2 Rue George Sand 35220 Châteaubourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2535E3252378Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1989-2000
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement060 m²CC14533
25/06/2026appartement063 m²CC12433
20/04/2026appartement073 m²CC9833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 695 €/m² à Châteaubourg (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 621 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 491 – 190 751 €
Soit3 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement61 m²178 100 €2 920
04/12/20256 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison92 m²199 000 €2 163
06/10/202511 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison100 m²170 100 €1 701
28/08/20252 Rue George Sand 35220 ChâteaubourgAppartement47 m²140 000 €2 979
27/05/20256 All Des Sorbiers 35220 ChâteaubourgMaison68 m²130 000 €1 912
22/04/20255 All Des Tilleuls 35220 ChâteaubourgMaison62 m²110 000 €1 774
14/03/202516 Sq Sainte Anne 35220 ChâteaubourgMaison64 m²155 000 €2 422
20/02/202517 B Sq Sainte Anne 35220 ChâteaubourgAppartement57 m²124 000 €2 175
03/10/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement67 m²195 000 €2 910
26/08/202425 All Des Sorbiers 35220 ChâteaubourgMaison105 m²231 100 €2 201
26/07/20244 Sq Sainte Anne 35220 ChâteaubourgMaison64 m²131 950 €2 062
05/07/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement60 m²153 000 €2 550
03/07/202419 All Des Tilleuls 35220 ChâteaubourgMaison80 m²195 000 €2 438
12/06/202418 Rue Frederic Chopin 35220 ChâteaubourgMaison100 m²225 000 €2 250
10/06/202425 All Des Acacias 35220 ChâteaubourgMaison104 m²220 000 €2 115