14 Rue de Champaubert 35510 Cesson-Sévigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2535E3254226B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 417 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen518 866 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation415 300 – 487 526 €
Soit3 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Champaubert 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 88 m² | 325 000 € | 3 693 |
| 19/12/2025 | 46 Rue De La Croix Connue 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 89 m² | 380 000 € | 4 270 |
| 12/12/2025 | 14 Rue Champaubert 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 |
| 08/12/2025 | 1 B Rue De Beausoleil 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Verger 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 136 m² | 447 800 € | 3 293 |
| 31/07/2025 | 38 Rue De La Mare Pavee 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 149 m² | 460 000 € | 3 087 |
| 19/06/2025 | 55 Rue Des Lauriers 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 172 m² | 650 000 € | 3 779 |
| 13/06/2025 | 48 Rue De La Croix Connue 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 170 m² | 690 000 € | 4 059 |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Lande Seche 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 |
| 14/01/2025 | 1 Rue Du Verger 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 80 m² | 339 000 € | 4 238 |
| 13/12/2024 | 5 Rue Du Muguet 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 52 m² | 360 000 € | 6 923 |
| 28/11/2024 | 38 Rue Des Lauriers 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 121 m² | 420 000 € | 3 471 |
| 22/11/2024 | 9 Rue Du Verger 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 105 m² | 420 000 € | 4 000 |
| 14/11/2024 | 14 Rue De La Lande Seche 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 121 m² | 520 000 € | 4 298 |
| 03/10/2024 | 5 Rue Du Caderoc 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 82 m² | 340 000 € | 4 146 |