3 Le Mesnil 35190 Québriac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2535E3274205M
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface149 m²
Construction2020
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Québriac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 728 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation337 153 – 395 789 €
Soit2 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5424 Le Clos Du Mesnil 35190 Québriac | Maison | 79 m² | 189 500 € | 2 399 |
| 25/08/2025 | 5014 Le Mesnil 35190 Québriac | Maison | 61 m² | 113 000 € | 1 852 |
| 17/03/2025 | 5459 Le Mesnil 35190 Québriac | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |