Signal Vente

1 Rue du Coteau 35230 Orgères

Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2535E3309334P

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2007
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement069 m²CA13833
10/03/2026appartement059 m²CA14328
10/03/2026appartement059 m²CA14328
18/02/2026appartement343 m²CA12128
10/02/2026appartement042 m²CA11828
20/11/2025appartement368 m²CA14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 853 €/m² à Orgères (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 091 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 364 – 144 818 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Imp De L'aven 35230 OrgèresAppartement76 m²226 100 €2 975
07/11/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement78 m²218 500 €2 801
20/10/20259 Rue De Batz 35230 OrgèresMaison86 m²266 000 €3 093
17/10/202513 Rue De Batz 35230 OrgèresMaison97 m²280 000 €2 887
15/10/202532 Av Des Prairies 35230 OrgèresMaison88 m²244 000 €2 773
09/10/202510 Rue De La Mairie 35230 OrgèresMaison179 m²405 000 €2 263
03/10/20254 Rue Jules Louail 35230 OrgèresAppartement49 m²125 000 €2 551
23/09/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement87 m²220 000 €2 529
11/09/20255 Rue De Rennes 35230 OrgèresMaison106 m²285 000 €2 689
05/09/20257 Pl De La Mairie 35230 OrgèresAppartement49 m²150 000 €3 061
19/08/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement64 m²190 000 €2 969
30/06/20252 Rue De Rennes 35230 OrgèresMaison150 m²235 000 €1 567
30/06/202514 Rue De La Mairie 35230 OrgèresMaison64 m²110 000 €1 719
20/06/20257 Pl De La Mairie 35230 OrgèresAppartement32 m²85 000 €2 656
16/04/20254 Rue Jules Louail 35230 OrgèresAppartement62 m²199 000 €3 210