Signal Vente

6 Rue de la Mériais 35500 Vitré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2535E3360799A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2013-2021
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé462 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement270 m²CC9253
07/06/2026appartement070 m²CC9723
30/03/2026appartement074 m²CC6818
09/03/2026appartement043 m²CC8118
10/11/2025appartement348 m²CC7918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 365 €/m² à Vitré (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 838 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 051 – 172 625 €
Soit3 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue De La Meriais 35500 VitréAppartement95 m²350 000 €3 684
16/12/202515 Rue Garengeot 35500 VitréAppartement40 m²230 000 €5 750
12/12/20251 Rue De La Meriais 35500 VitréMaison360 m²305 314 €848
03/12/202523 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement94 m²359 000 €3 819
03/12/202527 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement65 m²232 500 €3 577
03/12/202510 Rue De La Liberte 35500 VitréAppartement67 m²241 000 €3 597
21/11/20257 Rue De Strasbourg 35500 VitréMaison129 m²275 000 €2 132
20/11/202531 Rue Du College 35500 VitréAppartement35 m²70 000 €2 000
03/11/202540 Rue De La Baudrairie 35500 VitréAppartement32 m²120 710 €3 772
30/09/202540 Rue De La Baudrairie 35500 VitréAppartement27 m²110 000 €4 074
08/09/20257 Jardins De La Tremoille 35500 VitréAppartement81 m²197 300 €2 436
05/09/202528 Rue Duguesclin 35500 VitréAppartement51 m²118 000 €2 314
28/08/202523 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement95 m²191 132 €2 012
19/08/202529 Rue Du College 35500 VitréMaison116 m²525 252 €4 528
18/08/20255 Bd Saint Martin 35500 VitréAppartement79 m²160 000 €2 025